Odstranjevanje snega

Sicer ne vem, če je dolžan skrbnik to urediti, ampak pri nas je tako, da to storimo kar blokarčki sami. Vsak skida okrog svojega avta, nekateri pa še do kontejnerjev in pred vhodom. Tudi pločnik se tako očisti. Taia

Ni dolžan upravljalec stanovanj tega narediti, lahko se pa lastniki z njim dogovorijo, da poišče izvajalca takšnih storitev in to se tudi posebej plača. Ognjič

Načeloma mora lastnik poskrbeti za to, da ima od svoje nepremičnine in funkcionalni zemljišč naprej urejen dohod do javnih površin. In je potem lastnikova stvar, ali to sam čisti, ali pa koga pooblasti. Specialni zakon za primere večstanovanjskih stavb določa, da se take naloge opredelijo upravljavcu večstanovanjske stavbe. Vendar je vse odvisno od tega, kaj piše v konkretni pogodbi med lastniki in upravljalcem. V smislu, katero čiščenje snega je s strani lastnikov opredeljeno kot osnovna nujna naloga upravljalca. Ker, če lastniki te naloge niso prenesli na upravljalca, so dolžni sami to narediti....vse dotlej, dokler ne bodo z upravljalcem drugače opredeli obveznosti. Druga stvar, ki se tudi pojavlja v praksi čestokrat pa je, da upravljalec malo "kompenzira" svoje aktivnosti v primeru, če lastniki zaostajajo s plačili. Se rado zgodi, da če lastniki ne plačujejo in stvari še niso izterjane, potem je kak zamik pri čiščenju snega jako vzgojen......Tako da bo treba pogledati konkretno pogodbo in malo prebrati dopise in obvestila upravljalca, preden se bo ustvarila celotna slika. Vendelina jr.

Od 1.12.2009 je nov zakon o etažnih lastnikih, ki opredeljuje razdelitev stroškov. Čiščenje snega spada med stroške vseh stanovanj. Upravnik lahko poišče izvajalca in razdeli račun med vse. Če pa se lastniki ne strinjajo in ne želijo izvajalca so dolžni sneg sami odmetat. Mi imamo isti problem in smo zaradi nestrinjanja večinskega lastnika morali sami odmetavat sneg. Upravnik sam pa tega ne izvaja. Glede tega bomo morali doseči neko soglasje, saj tako ne gre več.

V našem bloku imamo srečo, da je eden od stanovalcev zaposlen na komunali. Tako vsako leto pripravi sol za posipanje in tudi opravi to delo, sneg pa kida pač kdor ima čas (tudi z možev primeva za lopato), saj je pri nas dostop bistvenega pomena, ker je v bloku kar nekaj starejših in bolnih ljudi, ki bi se drugače lahko poškodovali, sploh če se lomijo z berglami. Sicer pa nam prijazni gospod tudi pokosi travo okrog bloka, starejše gospe pa skrbijo za rože. Lp od R.

Pri nas pa je tako,da imamo hišnika,ki ima v pogodbi zapisano tudi čiščenje snega.Sicer ja s.p. in ima obvezo 2 krat tedensko,da pride v blok vendar ,če je kaj narobe se ga pokliče in on uredi.Seveda je bilo prej boljše,ko je bil hišnik iz domačega bloka in vedno na razpolago.Ampak tudi s tem smo zelo zadovoljni. dari

Potrebujem en nasvet: S čim bi namazali aluminijasto lopato, da se sneg pri odmetavanju ne bi tako prilepil nanjo? Zdaj ves sneg odmečemo skoraj dvakrat, ker ga pri metu ostane polovico na lopati.

Bom zelo vesela vsakega nasveta. Zima je še vsa pred nami, bo prišlo zelo prav.

pirnica

Pri nas smo včasih lopate namazali s parafinom (kar navadno, belo svečo). Malo je pomagalo.

rimljanka

Včeraj preverjeno  -  lopato pošpricajte s sredstvom za impregnacijo čevljev.

Seveda mora biti lopata pred tem popolnoma suha.

 

rrr

Sporočilo je spremenil(a) ribaracarak dne 10.dec 2012 12:02

Rimljanka, sem s svečo že prej poskusila, pa se  je kar drobila. Tudi sveče niso več kar so bile.

RRR, tvoj nasvet je pa vreden vsakega denarja. Sem imela sprej doma in takoj poskusila. Deeeeluje!!!

Hvala.

pirnica