Sostanovalci

Prosim za nasvet, in sicer o naslednjem: v naš večstanovanjski objekt (32 stanovanj) se je v eno od stanovanj vselilo neznano število oseb; včeraj spet kakšnih 10. Stanovanje meri približno 70 m2 pa me zanima ali so kakšni standardi, koliko oseb je možno naseliti v stanovanje. Na Komunali  so nam povedali skupno število stanovalcev našega objekta in tako smo ugotovili, da ti stanovalci pri njih niso registrirani (določeni stroški pa se, kot vemo, delijo po številu oseb v gospodinjstvu). Na pooblaščenega upravnika naše stavbe smo se sicer že obrnili pa ni pričakovanega odziva. Kam naj se še obrnemo? Na upravni enoti ne vem, če nam bodo dali podatke o prijavljenih na našem naslovu (pa tudi, če jih dobimo in se dejansko stanje ne ujema, kaj tedaj?) Na policijo? Prosim za mnenje oz. kakršenkoli predlog. Hvala in pozdrav

Ava

25. sep 2008 16:57

Kdo je pa lastnik stanovanja? najbrž bo potrebno začeti na relaciji lastnik - pooblaščeni upravnik. Sploh, če lastnik ne živi v stanovanju.

25. sep 2008 16:59

Standardov, ki bi predpisovali, koliko oseb lahko nekje stanuje, kolikor vem, ni. Pravi naslov je najprej lastnik stanovanja, že zaradi delitve skupnih stroškov, in potem upravnik zgradbe. Če se ne odziva, je treba podrezati in morda tudi zagroziti s kakšno prijavo. Potem vprašati na upravni enoti (prijava in odjava bivališča) in povedati, kaj se dogaja, pa bodo oni svetovali.

Kaj pa če so v stanovanju samo postelje in omare in služi zgolj kot prenočišče kakšni skupini delavcev? Morda tudi sezonskih?

Mamamia

25. sep 2008 17:01

25. sep 2008 17:12

Hvala za odgovore. Rimljanka, lastnik ne živi v stanovanju, verjetno ga daje v najem. Mamamia verjetno bo to, kar praviš, ker so sostanovalci pred dnevi videli,da so raztovarjali nekaj kot pograde. Pri nas imamo skupni števec za vodo, ki pa jo verjetno tudi uporabljajo in se strošek porabljene vode deli po osebah in prav to bi radi razčistili; isto je s smetmi. Z lastnikom pa se ne da pogovoriti, ker je zelo aroganten - verjetno mastno služi pa se z nami ne bo ubadal.

25. sep 2008 17:13

25. sep 2008 17:18

Če se z lastnikom ne da pogovoriti, je treba to sporočiti upravniku in vztrajati pri drugačnem obračunu stroškov. Z lastnikom se naj bode upravnik, ne vi.

Če je lastnik aroganten, se je z njim potem potrebno pogovarjati v jeziku, ki ga razume: vprašati ga, ali ima vse najemnike prijavljene in mu reči, da boste to sami preverili. Da vas sicer nič ne briga, ampak gre za delitev stroškov, saj deset ljudi navsezadnje porabi nekaj skupne elektrike, maže stopnišče, polni kante za smeti in porabi vodo. In to je treba plačati.

Mamamia

25. sep 2008 17:21

Ava, če je tako kot pišeš zgoraj, imaš možnost prijave. Ne vem, ali na policijo, ali kam drugam - inšpekcijo morda , kajti stanovanje  ali prenočišče sta dve različni stvari.

Mislim, da je treba prenočišče posebej prijaviti kot dejavnost in od tega plačati drugačen davek, kot od oddaje stanovanja v najem, pa tudi higienski standardi so precej drugačni.

Žal zakonodaje ne poznam, spomnim pa se, da je bilo ne dolgo tega po TV govora o podobnem primeru in je bilo predstavljeno kot kršitev.

Cila

25. sep 2008 17:23