Nakup stanovanja- mors

Pozdravljeni.

Saj sem vprašala tudi na bolj strokoven forum, ampak moram še vas, ker kot opažam se le tu dovolj krešejo mnenja, da človek izve vse minuse in pluse in za nas neizkušene je to zlata vredno.

Gledam eno dražbo stanovanj, ki jo je objavil MORS in me zanima naslednje:

- kolikšen je strošek vpisa etažne lastnine in v zemljiško knjigo? približno...

- ker je stanovanje prazno že daljši čas, na kaj moram najbolj pazit? Mogoče ve kdo tudi za okviren strošek ponovnega priklopa elektrike?

- kakšen nasvet ali izkušnja?

Hvala!

Staša

26. nov 2010 6:06

Najbrž ti na Elektro povedo natančen znesek. Takole pravi eno od podjetij.

Če malo poguglaš, dobiš tole.

rimljanka

26. nov 2010 9:08

26. nov 2010 10:27

Zapiši si številko enote (tisto, kar so označili na GURS) in potem to enoto preveriš na GURS spletni strani. V Tam potem dobiš tudi katarstrko občino, vložek in številke parcel. Na zemljiški knjigi (lažje je, če ta vpogled naredijo notarji) dobiš ZK izpis, tako da vidiš, kdo je ZK lastnik in ali so plombe, bremena, ali drugi zaznamki. Če je Mors že vpisan na etažni lastnini, bo potem vpis novega lastništva čisto enostaven, če pa to še ni, bo treba zložiti celo verigo prenosov in dokazil, da so bili davki plačani.

Vpis stane kakih 50 EUR plus potem še ZK hoče svoje takse (če gre samo za vpis novega lastnika). Če ej pa kako drugače, je pa stvar dražja.

26. nov 2010 19:15

26. nov 2010 19:20

26. nov 2010 19:37

MORS in MNZ imata stanovanjski sklad posebej, ampak še vseeno vse paše pod RS. Ostale ima čez MJU.